- Nos LMNP à vendre
- All Suite Appart Hotel - Pessac - 164
All Suite Appart Hotel - Pessac - 164
Étudiants![All Suite Appart Hotel - Pessac - 164](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/all-suite-appart-hotel-pessac-164-9b4766efba3259dba6733710e3abdd557ec88f7f.png)
![All Suite Appart Hotel - Pessac - 164](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/all-suite-appart-hotel-pessac-164-b7c902258fb459c4edbb74b962efc7819d0be143.jpg)
![All Suite Appart Hotel - Pessac - 164](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/all-suite-appart-hotel-pessac-164-ba1f3d489d4a847009d5b99d921dfb967ad623ea.jpg)
![All Suite Appart Hotel - Pessac - 164](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/all-suite-appart-hotel-pessac-164-f9dad04dd7841b96e0ac6bc04982cd572717ccbe.jpg)
![All Suite Appart Hotel - Pessac - 164](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/all-suite-appart-hotel-pessac-164-326c1dbec570df7b19631c9cc1c899d2c09189fd.jpg)
![All Suite Appart Hotel - Pessac - 164](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/all-suite-appart-hotel-pessac-164-8dfccc833de8fdbe6c25be53711cd2a364a55681.jpg)
![All Suite Appart Hotel - Pessac - 164](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/all-suite-appart-hotel-pessac-164-462d6b3a9305d253b214a951f1111e2aefcbdae4.jpg)
![All Suite Appart Hotel - Pessac - 164](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/all-suite-appart-hotel-pessac-164-16699908322a1930afa24fc4b0502b2448a18dfd.jpg)
![All Suite Appart Hotel - Pessac - 164](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/all-suite-appart-hotel-pessac-164-1666085572b0ae7b3eebbb3ff384b2638391e1cd.jpg)
![All Suite Appart Hotel - Pessac - 164](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/all-suite-appart-hotel-pessac-164-33465a43ac8996de0404dee896c706bee2cff030.jpg)
![All Suite Appart Hotel - Pessac - 164](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/all-suite-appart-hotel-pessac-164-9f1a0c3fd830a585b6dae13ec7c9d1285a392fe8.jpg)
Gestionnaire
ALL SUITES
Loyer (HT / an) de
3 171 €
Rentabilité de
4 %
Prix du bien
79 898 €
Studio
21.22 m²
4
Gironde
33
Pessac
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Pessac (33600)Investissement LMNP en résidence Affaires à Pessac (33600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 79 898 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 171 € /an, soit une rentabilité de 4 %
Appartement lot de copropriété n °164 (n°B416).
Appartement T1 de 21.22 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites.
Le bail s'achèvera le 02 octobre 2024.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 171 € / an (source : quittance de loyers du 2 ème trimestre 2023) pour 279 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 236 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de provisions du 1er trimestre 2024).
Il n'v a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 0768880152 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
77341.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
79 898 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
3 171 €
Adresse
2 avenue antoine Becquerel
Code postal
33600
Ville
Pessac
Département
Gironde
Type
Étudiants
Surface
21.22 m²
Étage
4
Exposition
N/A
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
N/A
Gestionnaire
ALL SUITES
Fin du bail
02/10/2024
Indexation
IRL limitée au 2/3 de cette variation max 4,5 % sur la totalité de la période
Paiement
2
Taxe foncière nette
279 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
236 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur