- Nos LMNP à vendre
- All Suite Home - Mérignac - Bordeaux Aéroport - 144 - 336
All Suite Home - Mérignac - Bordeaux Aéroport - 144 - 336
Tourisme
Gestionnaire
All Suites Les Océanides
Loyer (HT / an) de
2 655 €
Rentabilité de
6,40 %
Prix du bien
41 550 €
Studio
18.50 m²
2
Gironde
33
Mérignac
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Mérignac (33700)Investissement LMNP en résidence Tourisme à Mérignac (33700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 41 550 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 655 € / an, soit une rentabilité de 6.40%
Appartement lot de copropriété 144 (n°232) et lot parking 336 (n°143).
Appartement T1 de 18.50 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides.
Le bail s'achèvera le 15 octobre 2031. Le preneur renonce à la faculté de résiliation triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 655 € / an , pour 416 € de taxe foncière et 90 € de charges de copropriété annuelles .
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande dinformations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
40054.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
41 550 €
Rentabilité
6,40 %
Loyer (HT / an)
2 655 €
Adresse
27 All. Félix Nadar, 33700 Mérignac
Code postal
33700
Ville
Mérignac
Département
Gironde
Type
Tourisme
Surface
18.50 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
C
GES
B
Parking
1
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2009
Gestionnaire
All Suites Les Océanides
Fin du bail
15/10/2031
Indexation
IRL triennale limitée à 2/3 de la variation, plafonnée à 4,5% par an
Paiement
Taxe foncière nette
416 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
90 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur