All Suite - Mérignac - Saint Exupéry 2 - 103 - 228

Affaires
Gestionnaire All suites
Loyer (HT / an) de 4 543 €
Rentabilité de 5,60 %
Prix du bien 81 119 € Hororaires inclus
2 pièces
34.50 m²
3
Gironde 33
Mérignac
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A MERIGNAC (33)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à MERIGNAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 81 119 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 543   € / an, soit une rentabilité de 5.6%

Appartement lot de copropriété  N°103 (711) & Parking Lot N°228.
 
Appartement 2 pièces de 34.50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 14 mars 2023.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 543  € / an (source quittance T2 2021 - payé trimestriellement) pour 775 € de taxe foncière (Source 2021) et 161 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T3 2021). 

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
81 119 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer (HT / an)
4 543 €
Adresse
27 allée Felix Madar
Code postal
33700
Ville
Mérignac
Département
Gironde
Type
Affaires
Surface
34.50 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
All suites
Fin du bail
14/03/2023
Indexation
ICC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
775 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
161 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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