- Nos LMNP à vendre
- All Suite - Mérignac - Saint Exupéry 2 - 103 - 228
All Suite - Mérignac - Saint Exupéry 2 - 103 - 228
Affaires
Gestionnaire
ALL SUITES
Loyer (HT / an) de
4 543 €
Rentabilité de
5,90 %
Prix du bien
76 010 €
2 pièces
35.70 m²
3
Gironde
33
Mérignac
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A MERIGNAC (33)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à MERIGNAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 76 010 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 543 € / an, soit une rentabilité de 5.9 %
Appartement lot de copropriété N°103 (711) & Parking Lot N°228.
Appartement lot de copropriété N°103 (711) & Parking Lot N°228.
Appartement 2 pièces de 35.70 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achève le 14 mars 2023.
Le bail s'achève le 14 mars 2023.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 543 € / an (source quittance T2 2021 - payé trimestriellement) pour 775 € de taxe foncière (Source 2021) et 161 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T3 2021).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
73274.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
76 010 €
Rentabilité
5,90 %
Loyer (HT / an)
4 543 €
Adresse
27 allée Felix Madar
Code postal
33700
Ville
Mérignac
Département
Gironde
Type
Affaires
Surface
35.70 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
ALL SUITES
Fin du bail
14/03/2023
Indexation
ICC
Paiement
0
Taxe foncière nette
775 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
161 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur