All Suite - Mérignac - Saint Exupéry 2 - 26 - 151

Affaires
Gestionnaire All suites
Loyer (HT / an) de 4 193 €
Rentabilité de 5,90 %
Prix du bien 71 072 € Hororaires inclus
2 pièces
31.51 m²
0
Gironde 33
Mérignac
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A MERIGNAC (33)

Investissement LMNP en résidence de tourisme à MERIGNAC (33),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 71 072 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 193 € / an, soit une rentabilité de 5.9 %

Appartement lots de copropriété 26 (N°426) et parking 151.
 
Appartement 2 pièces de 31.51 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est ALL SUITES, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève est le 29 juin 2022.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 193  € / an (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 726 € de taxe foncière (Source 2021) et 148 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fonds T4 2021). 

  
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
71 072 €
Rentabilité
5,90 %
Loyer (HT / an)
4 193 €
Adresse
Allée de Félix Nadar
Code postal
33700
Ville
Mérignac
Département
Gironde
Type
Affaires
Surface
31.51 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
All suites
Fin du bail
Indexation
ICC triennale 50% max 4%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
726 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
148 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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