All Suite Study - Aulnoy-lez-Valenciennes - 57

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)



Investissement LMNP en résidence Étudiante à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 51 492 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 832 € / an, soit une rentabilité de 5.50%

Appartement lot de copropriété 57 (n°122).

Appartement Studio de 23.59 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides.

Le bail s'achèvera le 05 septembre 2030. Le preneur ne pourra pas donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 832 € / an (source : facture de loyers du 3ème trimestre 2025) pour 443 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 237 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fond du 4ème trimestre 2025).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (résolution 15 du pv d'ag 2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
49638.00 € Hors Honoraires