All Suite Study - Aulnoy-lez-Valenciennes - 93

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 56 690 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 552 € / an, soit une rentabilité de 5%

Appartement lot de copropriété 93 (n°214).

Appartement Studio de 17.73 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides.

Le bail s'achèvera le 05 septembre 2030. Le preneur a la faculté de donner congé à chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 552 € / an (source : facture de loyers premier trimestre 2025) pour 345 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2024) et 185 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2023-2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail commercial@attentiflmnp.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
54649.00 € Hors Honoraires