All Suite Study - Pessac - Pessac Campus - 110

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Pessac (33600)



Investissement LMNP en résidence Étudiante à Pessac (33600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 78 244 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 522 € / an, soit une rentabilité de 4,50%

Appartement lot de copropriété 110 (n°B304).

Appartement T1 de 20.73 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides.

Le bail s'achèvera le 30 octobre 2026. Il n'existe aucune possibilité de résiliation par aucune des parties à l'expiration des périodes triennales.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 522 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2025), pour 302 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2024) et 196 € de charges de copropriété annuelles (source : régularisation de charges 2024).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
75427.00 € Hors Honoraires