All Suite Study - Pessac - Pessac Campus - 155

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Pessac (33600)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Pessac (33600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 73 622 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 314 € / an, soit une rentabilité de 4,50 %

Appartement lot de copropriété 155 (n°B407).

Appartement T1 de 21.05 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites .

Le bail s'achèvera le 29 octobre 2025.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 314 € / an (source : facture de loyers premier trimestre 2025) pour  284 € de taxe foncière ( Source : taxe foncière 2024) et 200 € de charges de copropriété annuelles (source : régularisation de charges annuelles 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail commercial@attentiflmnp.fr.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
70972.00 € Hors Honoraires