All Suite Study - Pessac - Pessac Campus - 265 - 102

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Pessac (33600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 64 289 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 893 € / an, soit une rentabilité de 4,50 %

Appartement lot de copropriété 265 (n°B105) et parking N°102.

Appartement Studio de 19,01 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites.

Le bail s'achève le 30/12/2027. Le preneur a la possibilité de donner congé à chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 893 € / an (source : facture de loyers 1er trimestre 2025) pour 468 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2024) et 252 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fonds du 2ème trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr.  

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
61975.00 € Hors Honoraires