All Suites Appart Hôtel - Pau - Zénith - 147 - 302

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pau (64000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Pau (64000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 53 946 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 995 € / an, soit une rentabilité de 5.60%

Appartement lot de copropriété 147(n°321) et lot parking 302 (n°P307).

Appartement Studio de 20.07 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides.

Un nouveau bail a débuté le 1er novembre 2025 et s'achèvera le 31 octobre 2036.  Le PRENEUR ne bénéficie pas d’une faculté de résiliation à l’expiration d’une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 995 € / an, pour 237 € de taxe foncière, et 169 € de charges de copropriété annuelles .

Des travaux sont à effectuer dans la résidence (point 15, 16 et 17 de l'ag 2025).

Pour toute demande d 'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
52004.00 € Hors Honoraires