All Suites Appart Hôtel - Pessac - 12

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pessac (33600)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Pessac (33600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 77 154 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 012 € / an, soit une rentabilité de 5.20
%

Appartement lot de copropriété 12 (n°A114).

Appartement T2 de 24.57 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All suites.

Le bail s'achève le XXX.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 012 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 354 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 127 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du 3 ème trimestre 2025 et appels de fonds Alur du 4ème trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

74 016.00 € Hors Honoraires