All Suites Appart Hôtel - Pessac - 121

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pessac (33600)

                                                   ACCEDER A LA VISITE VIRTUELLE VIA CE LIEN.

Investissement LMNP en résidence Affaires à Pessac (33600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 75 846 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 944 € / an, soit une rentabilité de 5.20 %

Appartement lot de copropriété 19(n°A121).

Appartement T1 de 25.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Pichet.

Le bail s'achèvera le 29 octobre 2026. Le preneur a bail a la possibilité de donner congé a l'expiration de chaque periode triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 944 € / an (source : facture de loyers 2ème trimestre 2025) pour 303 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 266  € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fond 2024/2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
73116.00 € Hors Honoraires