All Suites Appart Hôtel-Pessac - 15

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Pessac (33600)




Investissement LMNP en résidence Étudiante à Pessac (33600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 80 509 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 267 € / an, soit une rentabilité de 5,30 %

Appartement lot de copropriété 15 (n°A117).

Appartement T1 de 24.34 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides.

Le bail s'achèvera le 29 octobre 2026.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 267 € / an (source : facture de loyers 2ème trimestre 2025) pour 354 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 207 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 3ème trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d\'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
77611.00 € Hors Honoraires