All Suites Appart Hôtel - Pessac 79

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Pessac (33600)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Pessac (33600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 75 169 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 314 € / an, soit une rentabilité de 4.30 %

Appartement lot de copropriété 79 (N°B215).

Appartement T1 de 21.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Study.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 314 € / an (source : facture loyer 1er trimestre 2025) pour 282 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2024) et 245 € de charges de copropriété annuelles (source : provisions 1er trimestre 2025).

Le bail s'achèvera le XXX . Il n'existe aucune possibilité de résiliation par aucune des parties à l'expiration des périodes triennales.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
75169.00 € Hors Honoraires