All Suites - Choisy Le Roy- Appart Hotel - 143

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Choisy-le-Roi (94600)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Choisy-le-Roi (94600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 102 500 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 125 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété 143 (n°A503).

Appartement Studio de 23.46 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est SARL Gestleroi.

Le bail s'achèvera le 15 juillet 2026. Au-delà de cette date, le bail se poursuivera en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction. 

Le loyer annuel hors taxes est de 5 125 € / an (source facture de loyers du 2ème trimestre 2025) pour 774 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et 141 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du 3ème trimestre 2025).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 24 du pv de l'assemblée générale 2023 et point 16 du pv de l'assemblée générale 2024)

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
98 810.00 € Hors Honoraires