All Suites - Dunkerque - Appart Hôtel Quai Freycinet - 130

Tourisme
Gestionnaire ALL SUITES
Loyer (HT / an) de 4 128 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 82 350 €
Studio
23.50 m²
5
Nord 59
Dunkerque
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

NVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A DUNKERQUE (59)

 

Investissement LMNP en résidence de tourisme (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

 

Prix de vente de 82 350 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4128 € / an, soit une rentabilité de 5 %

 

Appartement lot de copropriété N°130 (E501).

 

Appartement T1 de 23,5 m².  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ALL SUITES, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.

 

Le bail s'achève 23 décembre 2023.

 

Le loyer annuel hors taxes est de 4 128  € / an (source : facture du deuxième trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 414 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022) et  288 € de charges de copropriété annuelles (source :  Appel de fond 3eme trimestre 2022).

 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr.

 

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
79385.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
82 350 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
4 128 €
Adresse
1 Avenue de l'Université
Code postal
59140
Ville
Dunkerque
Département
Nord
Type
Tourisme
Surface
23.50 m²
Étage
5
Exposition
N/A
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
ALL SUITES
Fin du bail
23/12/2023
Indexation
ICC limitée à 50% de la variation plafonné à 4%
Paiement
Taxe foncière nette
414 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
288 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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