- Nos LMNP à vendre
- All Suites - Dunkerque - Study Quai Freycinet - 43
All Suites - Dunkerque - Study Quai Freycinet - 43
Étudiants
Gestionnaire
All Suites Les Océanides
Loyer (HT / an) de
3 462 €
Rentabilité de
4,60 %
Prix du bien
74 822 €
Studio
19.43 m²
3
Nord
59
Dunkerque
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE A DUNKERQUE (59).
Investissement LMNP en résidence ETUDIANTE à DUNKERQUE (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 72 128 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 462 € / an, soit une rentabilité de 4.6 %
Appartement lot de copropriété N°43 (n°303).
Appartement lot de copropriété N°43 (n°303).
Appartement 1 pièce de 19.43 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites.
Le bail se termine le 31 mai 2022.
Le bail se termine le 31 mai 2022.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 462 € / an (source quittance T1 2021) pour 470 € de taxe foncière (Source 2020) et 180.26 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T2 2019).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72128.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
74 822 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer (HT / an)
3 462 €
Adresse
Quai Freycinet 1, Avenue de l'Université
Code postal
59140
Ville
Dunkerque
Département
Nord
Type
Étudiants
Surface
19.43 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
All Suites Les Océanides
Fin du bail
31/05/2022
Indexation
50% ICC max 4%
Paiement
0
Taxe foncière nette
470 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
180 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur