- Nos LMNP à vendre
- All Suites - Mérignac - Saint Exupéry 2 - 49 - 174
All Suites - Mérignac - Saint Exupéry 2 - 49 - 174
Affaires
Gestionnaire
ALL SUITES
Loyer (HT / an) de
6 930 €
Rentabilité de
5,80 %
Prix du bien
119 482 €
3 pièces
54.60 m²
1
Gironde
33
Mérignac
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A MERIGNAC (33)
Investissement LMNP en résidence de Affaires à MERIGNAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 119 482 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 930 € / an soit une rentabilité de 5.8 %.
Appartement lot de copropriété appartement 49 (n°521) et parking 174.
Appartement lot de copropriété appartement 49 (n°521) et parking 174.
Appartement 3 pièces de 54.60 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ALL SUITES.
Le bail s'achève le 15 octobre 2023.
Le bail s'achève le 15 octobre 2023.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 930 € / an (source : quittance du 2ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 1224 € de taxe foncière (taxe foncière source 2021) et 226 € de charges de copropriété (source : appels de provisions du 3ème trimestre 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix
119 482 €
Rentabilité
5,80 %
Loyer (HT / an)
6 930 €
Adresse
27 Allée Félix Nadar
Code postal
33700
Ville
Mérignac
Département
Gironde
Type
Affaires
Surface
54.60 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
1
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2005
Gestionnaire
ALL SUITES
Fin du bail
15/10/2023
Indexation
ICC 50% - Max 4% Triennale
Paiement
Taxe foncière nette
1 224 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
226 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur