All Suites - Mérignac - Saint Exupéry - 72 - 264

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Mérignac (33700)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Mérignac (33700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 51 954 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 377 € / an, soit une rentabilité de 6.5 %

Appartement lot de copropriété 72 (n°226) et parking lot 264 (n°P71).

Appartement T1 de 24.05 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All suites GESTSAINTEX .

Le bail s'achèvera le 15 octobre 2031 . Le PRENEUR renonce à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 377 € / an, pour 515 € de taxe foncière  et 119 € de charges de copropriété annuelles.

Des travaux sont à effectuer sur la résidence ( point 14, 15, 16 et 17 de l'ag 2025).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

50 084.00 € Hors Honoraires