- Nos LMNP à vendre
- All Suites - Pau - Appart Hotel - 86 - 241
All Suites - Pau - Appart Hotel - 86 - 241
Affaires









Gestionnaire
All Suites Les Océanides
Loyer (HT / an) de
2 795 €
Rentabilité de
6,40 %
Prix du bien
43 672 €
Studio
20.98 m²
2
Pyrénées-Atlantiques
64
Pau
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pau (64000)ACCEDER A LA VISITE VIRTUELLE VIA CE LIEN

Investissement LMNP en résidence Affaires à Pau (64000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 43 672 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 795 € / an, soit une rentabilité de 6,4 %
Appartement lot de copropriété 86 (n°232) et parking 241.
Appartement T1 de 20.98 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides.
Le bail s'est achevé le 28 octobre 2022. A ce jour, aucun renouvellement de bail n’a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d’y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l’initiative du bailleur, il devra une indemnité d’éviction.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 795 € / an (source facture de loyers: troisième trimestre 2024 ) pour 360 € de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2024) et 196 € de charges de copropriété annuelles (source: provisions charges troisième trimestre 2024).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
42 100.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
43 672 €
Rentabilité
6,40 %
Loyer (HT / an)
2 795 €
Adresse
4 Rue des Tiredous
Code postal
64000
Ville
Pau
Département
Pyrénées-Atlantiques
Type
Affaires
Surface
20.98 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
D
GES
A
Parking
1
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2010
Gestionnaire
All Suites Les Océanides
Fin du bail
22/10/2022
Indexation
ICC triennale 50% de la variation max 4%.
Paiement
Taxe foncière nette
360 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
196 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur