All Suites - Pau - Appart Hotel - 86 - 241

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pau (64000)




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Investissement LMNP en résidence Affaires à Pau (64000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 43 672 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 795 € / an, soit une rentabilité de 6,4 %

Appartement lot de copropriété 86 (n°232) et parking 241.

Appartement T1 de 20.98 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides.

Le bail s'est achevé le 28 octobre 2022. A ce jour, aucun renouvellement de bail n’a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d’y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l’initiative du bailleur, il devra une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 795 € / an (source facture de loyers: troisième trimestre 2024 ) pour 360 € de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2024) et 196 € de charges de copropriété annuelles (source: provisions charges troisième trimestre 2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
42 100.00 € Hors Honoraires