All Suites Study - Bécquerel -Pessac - B216

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Pessac (33600)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Pessac (33600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 52 850 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 171 € / an, soit une rentabilité de 6 %

Appartement lot de copropriété 80 (B216).

Appartement Studio de 21.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides.

Le bail s'achèvera le 31 octobre 2026.  Il n'existe aucune possibilité de résiliation par aucune des parties à l'expiration des périodes triennales. 

Le loyer annuel hors taxes est de 3 171 € / an (source : facture de loyers 4ème trimestre 2025) pour 290 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 245 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fond 3ème trimestre 2025).


Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacterSihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
50948.00 € Hors Honoraires