All Suites Study - Noisy le Grand - 166

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Noisy-le-Grand (93160)



Investissement LMNP en résidence Étudiante à Noisy-le-Grand (93160), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 87 216 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 663 € / an, soit une rentabilité de 4.20%

Appartement lot de copropriété 166 (n°706).

Appartement T1 de 17.27 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides.

Le bail s'achèvera le 15 novembre 2031.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 663 € / an (source : facture de loyers du 3ème trimestre 2025) pour 689 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 219 € de charges de copropriété annuelles (source : régularisation de charges annuelles 2023-2024).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 13 du procès verbal de l'AG 2025).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
84076.00 € Hors Honoraires