Appart City - Confort Montpellier Millénaire - 448 - 3028

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Montpellier (34000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Montpellier (34000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 93663 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6089 € / an, soit une rentabilité de 6,50 %

Appartement lot de copropriété 3138 (n°448) et parking 3028 (n°71).

Appartement T1 de 28.43 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2027. Le preneur renonce à sa faculté de résiliation triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 088 € / an (source : facture de loyers 1er trimestre 2025) pour 320 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 489 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fonds 1er trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail commercial@attentiflmnp.fr.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
90291.00 € Hors Honoraires