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- Appart City - Le Blanc Mesnil - Descartes_Lot 10012
Appart City - Le Blanc Mesnil - Descartes_Lot 10012
Affaires
Gestionnaire
Appart City
Loyer (HT / an) de
4 891 €
Rentabilité de
6,60 %
Prix du bien
74 435 €
Hororaires inclus
Studio
18.88 m²
0
Seine-Saint-Denis
93
Le Blanc-Mesnil
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP AFFAIRES APPART CITY
Investissement LMNP en résidence affaires à LE BLANC-MESNIL (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 74 435 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 891 € / an, soit une rentabilité de 6.6%
Appartement lot de copropriété N°10012 (n°D-012).
Appartement lot de copropriété N°10012 (n°D-012).
T1 de 18,88 m².
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est APPART CITY.
Le bail s'achève le 31 décembre 2027.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est APPART CITY.
Le bail s'achève le 31 décembre 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 891 € / an (source paiement mensuel d'avril 2020) pour 516 € de taxe foncière (source 2019) et 135 € de charges de copropriétés annuelles (source T3 2020).
Avec la situation sanitaire, le paiement des loyers a été réduit à hauteur de 50% et des échanges sont en cours entre les représentant des bailleurs et le gestionnaire pour adapter les niveaux de loyers à la situation sanitaire le temps de l'épidémie.
Avec la situation sanitaire, le paiement des loyers a été réduit à hauteur de 50% et des échanges sont en cours entre les représentant des bailleurs et le gestionnaire pour adapter les niveaux de loyers à la situation sanitaire le temps de l'épidémie.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
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Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
74 435 €
Rentabilité
6,60 %
Loyer (HT / an)
4 891 €
Adresse
219 avenue Descartes
Code postal
93150
Ville
Le Blanc-Mesnil
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Affaires
Surface
18.88 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Appart City
Fin du bail
31/12/2027
Indexation
ILC
Paiement
Mensuel
Taxe foncière nette
516 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
135 €
Travaux
Preneur
Gros travaux
Bailleur