Appart City - Nimes - Odéon - 27

Tourisme
Gestionnaire APPART CITY
Loyer (HT / an) de 7 980 €
Rentabilité de 5,60 %
Prix du bien 142 500 €
2 pièces
40.72 m²
1
Gard 30
Nîmes
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Nîmes (30000)


Investissement LMNP en résidence Tourisme à Nîmes (30000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 142 500 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 980 € / an, soit une rentabilité de 5.6 %

Appartement lot de copropriété 27 (n°115).

Appartement T2 de 40.72 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.

Le bail s'achèvera le 28 janvier 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 980 € / an (source facture de loyers du 3 ème trimestre 2023) pour 367 € de taxe foncière (hors TEOM - Source avis de taxe foncière 2023) et 423 € de charges de copropriété annuelles (source appels de fonds 4 ème trimestre 2023).

Il n'y a pas de procédures en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 0768880152 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix
142 500 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer (HT / an)
7 980 €
Adresse
1 boulevard de Bruxelles
Code postal
30000
Ville
Nîmes
Département
Gard
Type
Tourisme
Surface
40.72 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
APPART CITY
Fin du bail
28/01/2027
Indexation
ICC annuel max 1.5% / an
Paiement
2
Taxe foncière nette
367 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
423 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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