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- Appart City - Nimes - Odéon - 27
Appart City - Nimes - Odéon - 27
TourismeRÉSERVÉ
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Gestionnaire
APPART CITY
Loyer (HT / an) de
7 980 €
Rentabilité de
5,40 %
Prix du bien
147 822 €
2 pièces
40.72 m²
1
Gard
30
Nîmes
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Nîmes (30000)Investissement LMNP en résidence Tourisme à Nîmes (30000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 147 822 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 980 € / an, soit une rentabilité de 5.4 %
Appartement lot de copropriété 27 (n°115).
Appartement T2 de 40.72 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.
Le bail s'achèvera le 28 janvier 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 7 980 € / an (source facture de loyers du 3 ème trimestre 2023) pour 367 € de taxe foncière (hors TEOM - Source avis de taxe foncière 2023) et 423 € de charges de copropriété annuelles (source appels de fonds 4 ème trimestre 2023).
Il n'y a pas de procédures en cours sur la résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail commercial3@attentiflmnp.fr.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
142500.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
147 822 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
7 980 €
Adresse
1 boulevard de Bruxelles
Code postal
30000
Ville
Nîmes
Département
Gard
Type
Tourisme
Surface
40.72 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2012
Gestionnaire
APPART CITY
Fin du bail
28/01/2027
Indexation
ICC annuel max 1.5% / an
Paiement
Taxe foncière nette
367 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
423 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur