- Nos LMNP à vendre
- Appart city - Saint Herblain - Appart Hôtel Nantes - 31
Appart city - Saint Herblain - Appart Hôtel Nantes - 31
Affaires
Gestionnaire
APPART CITY
Loyer (HT / an) de
5 046 €
Rentabilité de
5,30 %
Prix du bien
95 172 €
2 pièces
37.04 m²
1
Loire-Atlantique
44
Saint-Herblain
79
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP AFFAIRES APPART CITY
Investissement LMNP en résidence affaires à Saint-Herblain (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 95 172 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 046 € / an, soit une rentabilité de 5.3%
Appartement lot de copropriété N°31 (110) et Parking n°79.
Appartement lot de copropriété N°31 (110) et Parking n°79.
Appartement 2 pièces de 37.04 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart'City, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achève le 1er décembre 2018. Actuellement en tacite reconduction.
Le bail s'achève le 1er décembre 2018. Actuellement en tacite reconduction.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 046 € / an (source quittance T1 2020 - payé mensuellement) pour 478 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 284 € de frais de gestion (source T4 2019).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
91745.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
95 172 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer (HT / an)
5 046 €
Adresse
13 Rue de la Johardière
Code postal
44800
Ville
Saint-Herblain
Département
Loire-Atlantique
Type
Affaires
Surface
37.04 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
79
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
APPART CITY
Fin du bail
01/12/2018
Indexation
ICC
Paiement
1
Taxe foncière nette
478 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
284 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur