Appart Hôtel - SéjoursAffaires Paris Vitry-sur-Seine - 30 - 8

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Vitry-sur-Seine (94400)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Vitry-sur-Seine (94400), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 104 518 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 729 € / an, soit une rentabilité de 6.4 %

Appartement lot de copropriété 30 (n°201) et parking lot 8 (n°1008).

Appartement Studio de 27.90 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etudes (RE).

Le bail s'est achevé le 15 décembre 2019. Au- delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 729 € / an, pour 276 euros de fonds de prévoyance annuelle, pour 820 € de taxe foncière et 1 334 € de charges de copropriété annuelles.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au ou 07 83 76 20 12 par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

100 755.00 € Hors Honoraires