Appart'City - Bordeaux - Trireme - 54

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Bordeaux (33300)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Bordeaux (33300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 100 116 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 206 € / an, soit une rentabilité de 5,20 %

Appartement lot de copropriété 54 (n°223).

Appartement T1 de 26.18 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.

Le bail s'achèvera le 30 novembre 2027. Le preneur renonce à exercer son droit de résiliation à l'expiration de chaque période triennale.


Le loyer annuel hors taxes est de 5 206 € / an (source :  facture de loyers mensuel août 2025) pour 265 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et 250 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2ème semestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter  Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
96512.00 € Hors Honoraires