Appart'City - Cherbourg - 24

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Cherbourg-Octeville (50100)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Cherbourg-Octeville (50100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 67 456 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 846 € / an, soit une rentabilité de 5.7 %

Appartement lot de copropriété 24 (n°R1-08).

Appartement T1 de 21.94 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.

Le bail s'est achevera le 31 décembre 2027. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 846 € / an (source : facture de loyer du mois de septembre 2025) pour 136 € de taxe foncière (hors TEOM - Source: Taxe foncière 2025) et 123 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de provisions du S2 2025-2026).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

65 028.00 € Hors Honoraires