Appart'City - Entzheim - Strasbourg Aéroport - 101

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Entzheim (67960)



Investissement LMNP en résidence Tourisme à Entzheim (67960), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 73725 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 898 € / an, soit une rentabilité de 8 %

Appartement lot de copropriété 101 (n°311) .

Appartement T2 de 35.64 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.

Le bail s'est achevé le 22 novembre 2023. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction . 

Le loyer annuel hors taxes est de 5 898 € / an (source : quittance de loyers du 4ème trimestre 2024) pour 505 € de taxe foncière ( Source : Taxe foncière 2024 ) et 476 € de charges de copropriété annuelles (source : Décompte de charges 2023/2024).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
71071 € Hors Honoraires