Appart'city - Montpellier - Confort Ovalie 2 - 22

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Montpellier (34000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Montpellier (34000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 104 661 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 332 € / an, soit une rentabilité de 6.10 %

Appartement lot de copropriété 22 (n°204).

Appartement T2 de 29.98 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2027. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 332 € / an (source : facture de loyers du deuxième trimestre 2026) pour 383 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 739 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2024-2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

100 816.00 € Hors Honoraires