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AppartCity_Villeurbanne_Lot46
Affaires
Gestionnaire
APPART CITY
Loyer (HT / an) de
4 297 €
Rentabilité de
5 %
Prix du bien
84 905 €
Studio
20.23 m²
0
Rhône
69
Villeurbanne
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP d'Affaire Appart City
Investissement LMNP en résidence d'Affaire à Villeurbanne, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et une rentabilité de 5 %.
Prix de vente de 84 905 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 297€ / an.
Appartement N°002 et représentant le lot de copropriété n°46, 1 pièce de 20.23m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achève le 31 Décembre 2027.
Il s'agit d'une durée ferme sans possibilité pour le locataire de résiliation.
Le bail s'achève le 31 Décembre 2027.
Il s'agit d'une durée ferme sans possibilité pour le locataire de résiliation.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 297€ /an (payé mensuellement) pour 271 € de taxe foncière et 109 € de charges de copropriété annuelles.
Ces données ont été calculées sur la base de la facture de loyer de février 2020 et sur l'appel de charges relatif à l'exercice 2018/2019. Par ailleurs, le bail prévoit un mécanisme d'augmentation du loyer selon les performances opérationnelles de la résidence et pouvant amener le loyer jusqu'au montant de 4792 euros.
Ces données ont été calculées sur la base de la facture de loyer de février 2020 et sur l'appel de charges relatif à l'exercice 2018/2019. Par ailleurs, le bail prévoit un mécanisme d'augmentation du loyer selon les performances opérationnelles de la résidence et pouvant amener le loyer jusqu'au montant de 4792 euros.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
81848.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
84 905 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
4 297 €
Adresse
314 Cours Emile Zola
Code postal
69100
Ville
Villeurbanne
Département
Rhône
Type
Affaires
Surface
20.23 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
G
GES
D
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
APPART CITY
Fin du bail
2027-12-31
Indexation
ILC
Paiement
1
Taxe foncière nette
271 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
109 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur