Artémisia - Auzeville-Tolosane - 208

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Auzeville-Tolosane (31320)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Auzeville-Tolosane (31320), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 79 178 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 564 € / an, soit une rentabilité de 4,50 %

Appartement lot de copropriété 208 (n°B105).

Appartement T1 de 18.74 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia gestion.

Le bail s'achèvera le 31 août 2032. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 564 € / an (source : facture de loyers 1er trimestre 2025) pour 459 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 215 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2025-2026).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 8 procès verbal d'assemblée générale 2024 et point 13 - procès verbal d'assemblée générale 2025).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
76328.00 € Hors Honoraires