Artémisia - Auzeville Tolosane - 215

Étudiants
Gestionnaire ARTEMISIA GESTION
Loyer (HT / an) de 3 454 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 79 977 €
Studio
18.42 m²
0
Haute-Garonne 31
Auzeville-Tolosane
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A AUZEVILLE-TOLOSANE (31)

Investissement LMNP en résidence étudiants à AUZEVILLE-TOLOSANE (31),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 79 977 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 454 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %

Appartement lot de copropriété  N°215 (n° B217).
 
Appartement 1 pièce de 18.42 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ARTEMISIA, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.

Le bail s'achèvera le 31 août 2032.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 454 € / an (source quittance de loyer du 1er trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 404 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2022) et 226 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds annuel 2022-2023). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail commercial3@attentiflmnp.fr.


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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
77098.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
79 977 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
3 454 €
Adresse
route de Narbonne
Code postal
31320
Ville
Auzeville-Tolosane
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
18.42 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
D
GES
D
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2011
Gestionnaire
ARTEMISIA GESTION
Fin du bail
31/08/2023
Indexation
ICC annuel max 1%
Paiement
Taxe foncière nette
404 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
226 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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