Artémisia - Montpellier - Campus Créatif - 1278

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Montpellier (34000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Montpellier (34000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 88 561 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 756 € / an, soit une rentabilité de 4.20 %

Appartement lot de copropriété 1278 (n°A505).

Appartement T1 de 18.73 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia gestion.

Le bail s'achèvera le 09 octobre 2030. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 756 € / an (source facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 245 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 220 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du quatrième trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

85 373.00 € Hors Honoraires