Artémisia - Montpellier - Euromedecine - 56

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Montpellier (34000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Montpellier (34000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 76 126 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 654 € / an, soit une rentabilité de 4.80 %

Appartement lot de copropriété 56 (n°A212).

Appartement Studio de 19.06 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia gestion.

Le bail s'achèvera le 31 août 2027. Le preneur renonce expressément à sa faculté de résiliation des trois périodes triennales.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 654 € / an (source : facture de loyers 3ème trimestre 2025) pour 337 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 218 € de charges de copropriété annuelles (source : bilan annuel de charges 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
73385.00 € Hors Honoraires