Artémisia - Montpellier - Euromedecine - 83(A314)

Étudiants
Gestionnaire ARTEMISIA GESTION
Loyer (HT / an) de 6 220 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 138 223 €
2 pièces
32.45 m²
3
Hérault 34
Montpellier
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE A MONTPELLIER (34)

Investissement LMNP en résidence étudiante à MONTPELLIER (34), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 138 223 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 220 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %

Appartement lot de copropriété  N°83 (n°A314).
 
Appartement 2 pièces de 32.45 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ARTEMISIA.

Le bail s'achèvera le 31 août 2027.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 6 220  € / an (source quittance de loyer du 4ème trimestre 2022) pour 655 € de taxe foncière (Source Taxe foncière 2023 hors teom) et 267 € charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 2e semestre 2024).  

Il n'y a aucune procédure en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
155500.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
138 223 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
6 220 €
Adresse
198 Rue Robert Koch
Code postal
34000
Ville
Montpellier
Département
Hérault
Type
Étudiants
Surface
32.45 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2008
Gestionnaire
ARTEMISIA GESTION
Fin du bail
31/08/2027
Indexation
ILC triennale max 4%
Paiement
Taxe foncière nette
655 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
267 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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