ARTEMISIA - Tours - Jardin des Lettres - 150

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Tours (37000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Tours (37000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 67680 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 365 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété 150 (n°F406).

Appartement T1 de 19.98 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ARTEMISA.

Le preneur à bail a donné congé pour le 30 juin 2026. 

Le loyer annuel hors taxes est de 3 365 € / an (source :nouveau bail commercial 2026) pour 175 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 304 € de charges de copropriété annuelles (source :Repartition de charges 2023/2024).

Le bail s'achèvera au 30 juin 2035. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
65244 € Hors Honoraires