Belambra - Belgodère - Golfe de Lozari - 234

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Belgodère (20226)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Belgodère (20226), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 97 859 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 077 € / an, soit une rentabilité de 6.20%

Appartement lot de copropriété 234 (n°415).

Appartement T3 de 32.59 m² avec la jouissance exclusive d'une terrasse de 10.43 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra.

Le bail s'est achevé le 31 octobre 2024. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 077 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 67 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 705 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du S2 2025) et 186 € / an de frais de gestion (sources : frais de gestion du quatrième trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

94 336.00 € Hors Honoraires