Belambra - Belgodère - Golfe de Lozari - 38

Tourisme
Gestionnaire Bélambra
Loyer (HT / an) de 3 329 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 64 094 €
Studio
16.92 m²
6
Haute-Corse 2B
Belgodère
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A BELGODERE (20)

Investissement LMNP en résidence tourisme à BELGODERE (20),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 64 094  € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 329 € / an, soit une rentabilité de 5.2 %

Appartement lot de copropriété n°38 (n°38) avec une loggia de 1.32 m². 
 
Appartement 1 pièce de 16.92 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Belambra Clubs

Le bail s'achève le 31 octobre 2024.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 239  € / an (source quittance de loyer février à avril 2023 - payé trimestriellement) pour 113 € de taxe foncière (Source taxe foncière 2022 hors TEOM)

Le gestionnaire facture des frais de gestion à hauteur de 203 € par an (source facture frais de gestion février à avril 2023). 
Le loyer comprend une part fixe et une part variable (source : avenant au bail).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail commercial3@attentiflmnp.fr

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
61787.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
64 094 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
3 329 €
Adresse
Golfe de Lozari
Code postal
20226
Ville
Belgodère
Département
Haute-Corse
Type
Tourisme
Surface
16.92 m²
Étage
6
Exposition
N/A
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
1970
Gestionnaire
Bélambra
Fin du bail
31/10/2024
Indexation
ICC à hauteur des 2/3 de la variation de l'indice, max 2% par an
Paiement
Taxe foncière nette
113 €
Frais de gestion
203 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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