- Nos LMNP à vendre
- Belambra - Belgodère - Golfe de Lozari - 38
Belambra - Belgodère - Golfe de Lozari - 38
Tourisme
Gestionnaire
Bélambra
Loyer (HT / an) de
3 329 €
Rentabilité de
5,20 %
Prix du bien
64 094 €
Studio
16.92 m²
6
Haute-Corse
2B
Belgodère
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A BELGODERE (20)
Investissement LMNP en résidence tourisme à BELGODERE (20), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 64 094 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 329 € / an, soit une rentabilité de 5.2 %
Appartement lot de copropriété n°38 (n°38) avec une loggia de 1.32 m².
Appartement lot de copropriété n°38 (n°38) avec une loggia de 1.32 m².
Appartement 1 pièce de 16.92 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Belambra Clubs.
Le bail s'achève le 31 octobre 2024.
Le bail s'achève le 31 octobre 2024.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 239 € / an (source quittance de loyer février à avril 2023 - payé trimestriellement) pour 113 € de taxe foncière (Source taxe foncière 2022 hors TEOM)
Le gestionnaire facture des frais de gestion à hauteur de 203 € par an (source facture frais de gestion février à avril 2023).
Le loyer comprend une part fixe et une part variable (source : avenant au bail).
Le gestionnaire facture des frais de gestion à hauteur de 203 € par an (source facture frais de gestion février à avril 2023).
Le loyer comprend une part fixe et une part variable (source : avenant au bail).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
61787.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
64 094 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
3 329 €
Adresse
Golfe de Lozari
Code postal
20226
Ville
Belgodère
Département
Haute-Corse
Type
Tourisme
Surface
16.92 m²
Étage
6
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Bélambra
Fin du bail
31/10/2024
Indexation
ICC à hauteur des 2/3 de la variation de l'indice, max 2% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
113 €
Frais de gestion
203 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur