Belambra - Belgodère - Golfe de Lozari - 38

Tourisme
Gestionnaire Belambra
Loyer (HT / an) de 3 218 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 61 787 € Hororaires inclus
Studio
16.92 m²
6
Haute-Corse 2B
Belgodère
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A BELGODERE (20)

Investissement LMNP en résidence tourisme à BELGODERE (20),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 61 787 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 218 € / an, soit une rentabilité de 5.2 %

Appartement lot de copropriété n°38 (n°38) avec une loggia de 1.32 m². 
 
Appartement 1 pièce de 16.92 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Belambra Clubs

Le bail s'achève le 31 octobre 2024.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 218  € / an (source quittance T2 2021 payé trimestriellement) pour 111 € de taxe foncière (Source taxe foncière 2020 hors TEOM), 333 € de charges de copropriété annuelles (soucre 1er et 2ème appels de fonds 2021) et 58,79 € de frais de gestion par trimestre (source facture T2 2021). Le gestionnaire facture des frais de gestion d'un montant de 48,99 euros HT par trimestre (source : facture T2 2021).
Le loyer comprend une part fixe et une part variable (source : avenant au bail).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
61 787 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
3 218 €
Adresse
Golfe de Lozari
Code postal
20226
Ville
Belgodère
Département
Haute-Corse
Type
Tourisme
Surface
16.92 m²
Étage
6
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
31/10/2024
Indexation
ICC à hauteur des 2/3 de la variation de l'indice, max 2% par an
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
111 €
Frais de gestion
48.99 €
Charges copropriété
333 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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