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- Belambra-La Colle sur Loup-Les Terrasses de St Paul-de-Vence-165
Belambra-La Colle sur Loup-Les Terrasses de St Paul-de-Vence-165
Tourisme
Gestionnaire
Bélambra
Loyer (HT / an) de
7 066 €
Rentabilité de
5,70 %
Prix du bien
123 024 €
2 pièces
32.51 m²
2
Alpes-Maritimes
06
Colle-sur-Loup
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A COLLE-SUR-LOUP (06)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à COLLE-SUR-LOUP (06), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 123 024 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 066 € / an, soit une rentabilité de 5.7 %.
Appartement lot de copropriété N°165.
Appartement lot de copropriété N°165.
Appartement 2 pièces de 32.51 m2 avec une loggia de 12.36 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est BELAMBRA.
Le bail s'achèvera le 31 octobre 2026.
Le gestionnaire est BELAMBRA.
Le bail s'achèvera le 31 octobre 2026.
Le loyer annuel hors taxes est de 7 066 € / an (source : quittance de loyer du 1er trimestre 2025) pour 461 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025 - hors teom) et 226 € / an de frais de gestion HT (source : frais de gestion du 1er trimestre 2025).
Il n'y a aucune procédure en cours sur la résidence.
Accédez à la visite virtuelle via ce lien.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
128192.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
123 024 €
Rentabilité
5,70 %
Loyer (HT / an)
7 066 €
Adresse
Chemin de Montmeuille
Code postal
06480
Ville
Colle-sur-Loup
Département
Alpes-Maritimes
Type
Tourisme
Surface
32.51 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
F
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Bélambra
Fin du bail
31/10/2026
Indexation
Indice des loyers commerciaux 2/3 max 6% triennale
Paiement
Taxe foncière nette
461 €
Frais de gestion
226 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail