Belambra - La grande Motte - Presqu’île du Ponant - 52

Tourisme
Gestionnaire Bélambra
Loyer (HT / an) de 5 689 €
Rentabilité de 5,30 %
Prix du bien 105 743 €
2 pièces
31.80 m²
0
Hérault 34
Grande-Motte
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A LA GRANDE MOTTE (34)

Investissement LMNP en résidence tourisme à La GRANDE MOTTE (34), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 105 743 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 689 € / an, soit une rentabilité de 5.3 %.

Appartement lot de copropriété N°52 (appartement n°52).

Appartement 2 pièces de 31.80 m2 avec une terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est BELAMBRA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 31 octobre 2026.
Il s'agit d'une durée ferme sans possibilité de résiliation triennale par le preneur.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 689 € / an (source 3ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 313 € de taxe foncière (source 2022) et 203 € de frais de gestion annuels HT (source 3ème trimestre 2022). 

Un loyer variable pourra être versé en fonction des performances de la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
101936.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
105 743 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer (HT / an)
5 689 €
Adresse
Rue Saint-Louis
Code postal
34280
Ville
Grande-Motte
Département
Hérault
Type
Tourisme
Surface
31.80 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
G
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Bélambra
Fin du bail
31/10/2026
Indexation
2/3 ILC Max 2 % / AN
Paiement
0
Taxe foncière nette
313 €
Frais de gestion
203 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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