- Nos LMNP à vendre
- Belambra - La grande Motte - Presqu’île du Ponant - 52
Belambra - La grande Motte - Presqu’île du Ponant - 52
Tourisme
Gestionnaire
Belambra
Loyer (HT / an) de
5 689 €
Rentabilité de
5,60 %
Prix du bien
101 936 €
2 pièces
31.80 m²
0
Hérault
34
Grande-Motte
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A LA GRANDE MOTTE (34)
Investissement LMNP en résidence tourisme à La GRANDE MOTTE (34), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 101 936 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 689 € / an, soit une rentabilité de 5.6 %.
Appartement lot de copropriété N°52 (appartement n°52).
Appartement lot de copropriété N°52 (appartement n°52).
Appartement 2 pièces de 31.80 m2 avec une terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est BELAMBRA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achève le 31 octobre 2026.
Il s'agit d'une durée ferme sans possibilité de résiliation triennale par le preneur.
Le bail s'achève le 31 octobre 2026.
Il s'agit d'une durée ferme sans possibilité de résiliation triennale par le preneur.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 689 € / an (source 3ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 313 € de taxe foncière (source 2022) et 203 € de frais de gestion annuels HT (source 3ème trimestre 2022).
Un loyer variable pourra être versé en fonction des performances de la résidence.
Un loyer variable pourra être versé en fonction des performances de la résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com
Paramètres du bien
Prix
101 936 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer (HT / an)
5 689 €
Adresse
Rue Saint-Louis
Code postal
34280
Ville
Grande-Motte
Département
Hérault
Type
Tourisme
Surface
31.80 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
G
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
31/10/2026
Indexation
2/3 ILC Max 2 % / AN
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
313 €
Frais de gestion
203 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail