- Nos LMNP à vendre
- Belambra - Orcières Merlette - Le Roc Blanc - 102
Belambra - Orcières Merlette - Le Roc Blanc - 102
Tourisme
Gestionnaire
Bélambra
Loyer (HT / an) de
5 696 €
Rentabilité de
6 %
Prix du bien
94 882 €
2 pièces
32.21 m²
9
Hautes-Alpes
05
Orcières
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Orcières (05170)
Investissement LMNP en résidence Tourisme à Orcières (05170), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 94 882 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 696 € / an, soit une rentabilité de 6 %
Appartement lot de copropriété 102 (n°908).
Appartement T2 de 32.21 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra.
Le bail s'achèvera le 31 octobre 2024.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 696 € / an (source : facture de loyer du 1er semestre 2024) pour 403 € de taxe foncière (Hors TEOM-Source: Taxe Foncière 2024) et 496 € de charges de copropriété annuelles (source :appel de fonds du 4 ème trimestre 2024).
Bélambra facture des frais de gestion/syndic d'un montant de 148.31 € par semestre.
Il n'y a aucune procédure en cours sur cette résidence.
Bélambra facture des frais de gestion/syndic d'un montant de 148.31 € par semestre.
Il n'y a aucune procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
91.466 € Hors Honoraires
91.466 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
94 882 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
5 696 €
Adresse
Rue des Ecrins
Code postal
05170
Ville
Orcières
Département
Hautes-Alpes
Type
Tourisme
Surface
32.21 m²
Étage
9
Exposition
N/A
DPE
F
GES
F
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Bélambra
Fin du bail
31/10/2024
Indexation
2/3 ILC , max 6% triennale
Paiement
Semestriel
Taxe foncière nette
403 €
Frais de gestion
247 €
Charges copropriété
496 €
Travaux
Bailleur
Gros travaux
Bailleur