Bélambra - Saint-Jean-de-Monts - Les Grands Espaces - 806

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Saint-Jean-de-Monts (85160)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Saint-Jean-de-Monts (85160), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 85 501 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 788 € / an, soit une rentabilité de 5,60 %

Appartement lot de copropriété N°806 (n°H66).

Appartement T1 de 28.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra.

Le bail s'achève le 31 octobre 2025.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 788 € / an (source : facture de loyers 3ème trimestre 2024) pour 319 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024) et 284 € de frais de gestion (source : facture des frais de gestion du 3ème trimestre 2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
82423.00 € Hors Honoraires