Belambra - Seignosse - Les Tuquets II - 20

Tourisme
Gestionnaire Bélambra
Loyer (HT / an) de 2 583 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 51 532 €
Studio
17.50 m²
2
Landes 40
Seignosse
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Seignosse (40510)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Seignosse (40510), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 51 532 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 583 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété n°20 (n°924).

Appartement Studio de 17.50 m² avec un balcon de 3,50 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra.

Le bail s'achève le 31 octobre 2026.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 583 € / an (source facture de loyers 4ème trimestre 2023) pour 86 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 202 € de frais de gestion HT par an (source frais de gestion syndic 4e trimestre 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
49677.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
51 532 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
2 583 €
Adresse
Avenue Chambrelent,
Code postal
40510
Ville
Seignosse
Département
Landes
Type
Tourisme
Surface
17.50 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
D
GES
D
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
N/A
Gestionnaire
Bélambra
Fin du bail
31/10/2026
Indexation
ICC 2/3 de la variation de l'indice max 2% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
86 €
Frais de gestion
202 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.