- Nos LMNP à vendre
- Belambra - Seignosse - Les Tuquets II - 76
Belambra - Seignosse - Les Tuquets II - 76
Tourisme
Gestionnaire
BELAMBRA CLUBS
Loyer (HT / an) de
4 138 €
Rentabilité de
6,70 %
Prix du bien
61 761 €
2 pièces
27.50 m²
1
Landes
40
Seignosse
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Seignosse (40510)Investissement LMNP en résidence Tourisme à Seignosse (40510), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 61 761 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 138 € / an, soit une rentabilité de 6.7 %
Appartement lot de copropriété n°76 (n°336).
Appartement T2 de 27.50 m² avec un balcon de 5,27 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra.
Le bail s'achèvera le 31 octobre 2026.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 138 € / an (source : facture de loyers 4ème trimestre 2023) pour 133 € de taxe foncière (source : hors TEOM - Source 2023) et 202 € de frais de gestion HT par an (source : frais de gestion syndic 4e trimestre 2023).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 0768880152 ou par mail commercial3@attentiflmnp.fr.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
75236.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
61 761 €
Rentabilité
6,70 %
Loyer (HT / an)
4 138 €
Adresse
Avenue Chambrelent,
Code postal
40510
Ville
Seignosse
Département
Landes
Type
Tourisme
Surface
27.50 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
G
GES
G
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2010
Gestionnaire
BELAMBRA CLUBS
Fin du bail
31/10/2026
Indexation
ILC 2/3 de la variation de l'indice max 6% triennale
Paiement
Taxe foncière nette
133 €
Frais de gestion
202 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail