Belambra - Seignosse - Les Tuquets III_Lot252

Tourisme
Gestionnaire Belambra
Loyer (HT / an) de 4 797.40 €
Rentabilité de 5,40 %
Prix du bien 88 841 € Hororaires inclus
2 pièces
28.07 m²
RDC
Landes 40
Seignosse
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP TOURISME BELAMBRA

Investissement LMNP en résidence tourisme à Seignosse (40), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 88 841 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 797.40  € / an, soit une rentabilité de 5.4%

Appartement lot de copropriété  N°252 (app n°809).
 
Appartement 2 pièces de 28.07 m2 avec balcon de 5.48 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 31 mars 2022

Le loyer annuel hors taxes est de 4 797.40  € / an (source quittance T4 2019 - payé trimestriellement) pour 121 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 194.64 € HT de frais de gestion (source T4 2019). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
88 841 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
4 797.40 €
Adresse
Avenue Chambrelent,
Code postal
40510
Ville
Seignosse
Département
Landes
Type
Tourisme
Surface
28.07 m²
Étage
RDC
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
31/03/2022
Indexation
2/3 ILC - Max 2%/an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
121 €
Frais de gestion
194.64 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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