Best Western - Nantes - Eole Europe III - 206

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Nantes (44000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Nantes (44000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 58 365 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 035 € / an, soit une rentabilité de 5.20 %

Appartement lot de copropriété 206 (n°3-18) correspondant au local 368.

Appartement Duplex de 32.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Best Western.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2032. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 035 € / an (source : facture de loyers annuelle 2025) pour 522 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024) et 634 € de charges de copropriété annuelles (source : Provisions charges du troisième trimestre 2025).


Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
56 264.00 € Hors Honoraires