BO Resort - Bagnoles de l'Orne -La Closerie de Bagnoles41-257

Tourisme
Gestionnaire B'O Resort
Loyer (HT / an) de 4 535 €
Rentabilité de 5,40 %
Prix du bien 84 775 €
Studio
35.37 m²
0
Orne 61
Bagnoles-de-l'Orne
1
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A BALOGNES DE L'ORNE (61)

Investissement LMNP en résidence de TOURISME à BAGNOLES DE L'ORNE (61), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
  
Prix de vente de 84 775 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 535 € / an soit une rentabilité de 5.4 %

Appartement lot de copropriété n°41 (n°041) et lot parking n°257. 
 
Appartement 1 pièce de 35.37 m2 avec un balcon 5.25 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est B'O Resort.

Le bail est actuellement en tacite prolongation depuis le 30 juin 2022 sous les mêms conditions contractuelles.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 535 € / an (source facture du 4ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 501 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2022). Les charges de copropriété sont à la charge du preneur à bail.

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (pv ag 2019 - Résolution n°5).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 0768880152 ou par mail commercial3@attentiflmnp.fr

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
81723.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
84 775 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
4 535 €
Adresse
Boulevard de la Gatinière
Code postal
61140
Ville
Bagnoles-de-l'Orne
Département
Orne
Type
Tourisme
Surface
35.37 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
D
GES
B
Parking
1
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
B'O Resort
Fin du bail
Indexation
IRL annuel
Paiement
Taxe foncière nette
501 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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