Cap West - Chartres - 27 - 392

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Chartres (28000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Chartres (28000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 58 858 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 121 € / an, soit une rentabilité de 7,00 %

Appartement lot de copropriété 27 (n°A103) et lot parking 392 (n°92).


Appartement T1 de 27.59 m² et la jouissance privative et exclusive d'un balcon. de 4.63m2.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'est achevé le 31 août 2021. A ce jour, aucun renouvellement de bail n’a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d’y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l’initiative du bailleur, il devra une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 121 € / an (source : facture de loyers annuels 2025) pour 728 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 990 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds T4 2025).

Il n'y pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
56739.00 € Hors Honoraires